هر خانوار ایرانی باید صاحب یک سرپناه شود تا مسکن از کالای سرمایه به کالای غیر سرمایه مبدل شود و مردم از دلالیسم و اجاره های نجومی رهایی یابند / تسهیلات مسکن به منزله تمسخر مطالبه کنندگان آن قلمداد می شود و در شان ملت ایران نبوده و نیست
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه خبری منبع خبر کیانوش حاجت پور بیرگانی کارشناس مسائل اقتصادی در خصوص وضعیت نابسامان بازار خرید و اجاره مسکندر شهرهای بزرگ و کوچک گفت: افزایش لجام گسیخته قیمت هر متر مربع مسکن از سال ۱۳۹۶ تاکنون حاکی از این واقعیت است که بطور مثال قیمت هر متر آپارتمان در منطقه ۲ تهران از ۵ میلیون تومان نوساز به ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است و این یعنی رشد ۳۰ برابری این نیاز اصلی خانوارهای ایرانی که تقاضای خرید مسکن دارند و با بی برنامگی مسئولین وقت و طمع مالکین و مشاورین املاک با هر تلاشی که صورت می دهند همیشه از غافله عقب می مانند.
به قلم مدیر مسئول
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه خبری منبع خبر کیانوش حاجت پور بیرگانی کارشناس مسائل اقتصادی در خصوص وضعیت نابسامان بازار خرید و اجاره مسکندر شهرهای بزرگ و کوچک گفت: افزایش لجام گسیخته قیمت هر متر مربع مسکن از سال ۱۳۹۶ تاکنون حاکی از این واقعیت است که بطور مثال قیمت هر متر آپارتمان در منطقه ۲ تهران از ۵ میلیون تومان نوساز به ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است و این یعنی رشد ۳۰ برابری این نیاز اصلی خانوارهای ایرانی که تقاضای خرید مسکن دارند و با بی برنامگی مسئولین وقت و طمع مالکین و مشاورین املاک با هر تلاشی که صورت می دهند همیشه از غافله عقب می مانند.
روی صحبت ما با شخص رییس جمهور فعلی کشورمان است که تاکنون برنامه مشخص و موثری برای برون رفت از این چالش اساسی برای پاسخگویی به مطالبه مردم ارائه نداده است و تنها به شعارهای غیر واقعی بسنده کرده است.
آقای سید ابراهیم رییسی؛ کمر مستاجرین زیر بار اجاره های گزاف و سلیقه ایِ تحمیلی از سوی صاحبن املاک، با توجه به عدم تطابق اصل درآمد و هزینه اقشار ضعیف و متوسط خم شده است و دیگر توان ایستادن ندارند. پاسخ شما به این همه احجاف در حق فرزندان این مرز و بوم که بواسطه نبود قدرت خرید از بسیاری بدیهیات مربوط به تغذیه محروم شده اند و گوشت، لبنیات، میوه و … مورد نیازشان به کمترین میزان تقلیل یافته تا اجاره سرپناهشان توسط پدر و یا مادر پرداخت شود، چیست؟
چرا همه عکس العمل شما و کابینه تان به دغدغه مردم تنها به شعار ختم می شود؟ مگر میتوان با شعار اجاره مسکن پرداخت نمود و پاسخ قابل قبولی به موجرین که گوششان از این حرف ها پر است ارائه داد.
آقای رییس جمهور؛ تامین مسکن یک آرزو نیست، بلکه یک نیاز ابتدایی برای هر شهروند ایرانی است، که متاسفانه از آن محروم شده است. دلیل آن هم بی تدبیری و بی سیاستی همه دولت های گذشته و حال است که نتوانسته اند سیاست قابل قبولی برای رفع این نیاز اساسی اتخاذ کنند. لازم بذکر است مسکن مردم را میبایست در متن شهرها تامین کرد نه در حاشیه و نقاط دور دست و در واقع با طرح مسکن ملی و … ساکنین شهرهای بزرگ و کوچک از بلای خانمان سوز اجاره نشینی رهایی نمی یابند و با بزک نمیر بهار میاد این معضل برطرف نخواهد شد.
در شرایط فعلی یکی از ذینفعان اصلی و مسببین واقعی این آشفته بازار بانک ها می باشند که خودشان مالکین بزرگ و دارنده سهم قابل توجهی از مسکن موجود در کشور قلمداد می شوند. بطوریکه با عدم تخصیص تسهیلات و شرایط واقعی و نزدیک به قدرت خرید مردم به این بحران دامن زده اند و اتفاقا از این موضوع رضایت کافی دارند. نمونه بارز این بی توجهی عدم تطابق وام مسکن با بهای خرید ملک در شهرهای مختلف است. این مهم با مقایسه یک آپارتمان ۸۰ متری در غرب تهران و میزان وام مسکن کاملا آشکار و قابل توضیح است. مضاف بر این همین تسهیلات نیز با اقساط کمر شکن فشار زیادی به خانوارها تحمیل کرده است.
علی ایحال همه مردم به خوبی از این واقعیت اطلاع دارند که با تسهیلات ۴۰۰ میلونی فعلی و حتی ۸۰۰ میلیونی آتی، نمیتوان در هیچکدام از مناطق تهران صاحب یک آپارتمان زیر ۵۰ متر شد و این میزان تسهیلات به منزله تمسخر مطالبه کنندگان آن قلمداد می شود و در شان ملت ایران نبوده و نیست.
بر همین اساس دولت سیزدهم میبایست فکری عاجل و کاربردی برای خانه دار شدن آحاد مختلف جامعه اندیشه کند تا هر خانوار ایرانی در درون شهرهای محل کار و سکونتشان بتوانند حداقل یک آپارتمان خریداری نمایند و از اجاره نشینی رهایی یابند. در این وضعیت مسکن از جنبه سرمایه ای به یک کالای مصرفی و غیر سرمایه ای مبدل خواهد شد و نگاه سودجویانه از این مقوله رخت بر خواهد بست.